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【房屋贷款审查】关于房屋按揭贷款信贷审查-粤港澳在线

  粤港澳在线

  2021-5-28 01:36

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  摘要: 个人商业住房贷款审查都查什么啊,帮帮忙正常的审件,与普通住房贷款并无不同!夫妻双方身份证,户口本、结婚证、收入证明!如果收入证明较高额度,可能需要完税证明。如果 ...

  正常的审件,与普通住房贷款并无不同!

  夫妻双方身份证,户口本、结婚证、收入证明!

  如果收入证明较高额度,可能需要完税证明。

  如果贷款超过80万,有的银行可能还需要你提供些你所拥有的固定资产的证明。

  如果是法人,可能还要流水账单之类的!

  此外,银行还会凭你的身份证查询你的征信情况!因此问你是否还有别的贷款,一定如实说!

  一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。首先,要向建行提出贷款申请,并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料;

  然后,银行受理申请,并对贷款资料进行审查、审批;

  第三,审批通过后,借贷双方签订贷款合同,并办理抵押等相关手续;

  第四,银行发放贷款;

  第五,借款人按时足额还款;

  第六,贷款结清后,借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

  开收入证明就行了,如果怀疑他们就会调查,一般是会通过的,不要工资单。

  你要提供两个证明人的电话,他们会打电话去询问。

  1.用公积金贷款只要贷款前连续缴满半年就可以贷,只要你房子看中,签了买卖合同,贷款资料齐全,一般一个星期就能审批下来。不会贷不成。

  贷款所需资料你到我的文库去下载!

  2.公积金不会凭空消失,就算不贷款,也可以提现。具体你可以咨询当地公积金管理中心

  希望对你有帮助。

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